(067) 010 77 70
пн-пт. 9:00 - 18:00

6. Оформление прав на земельный участок

Нет необходимости говорить о значимости земельных территорий для объектов строительной отрасли. Весьма важно, чтобы земельный участок был правильно оформлен с юридической точки зрения, своевременно и нужной площади.

Не менее важна для успешности строительного проекта правовая чистота документов на земельный участок, а также на объекты недвижимости, находящиеся на нем. В связи с этим, необходимо обратить внимание на необходимость профессионально выполненной правовой экспертизы документов на недвижимость, как на начальном этапе проекта, так и в ходе его реализации. Качественно выполненный правовой анализ уменьшает риски возникновения негативных факторов и, наряду с другими составляющими, служит залогом стабильного развития проекта.

Довольно часто бывают случаи, когда желание инвестора или замысел архитектора ставят менеджера проекта перед необходимостью расширения или сокращения территории проекта, обеспечения большей доступности строительной площадки или приобретения права собственности на недвижимость, расположенную рядом с местом реализации проекта.

Например, необходимо в кратчайшие сроки организовать дополнительный проезд на стройплощадку, получить право пользования соседним участком или же разделить застраиваемый участок на два отдельных.  Для несведущего человека эти задачи могут оказаться трудновыполнимыми или же непосильными.

Основываясь на практическом опыте, можем сказать, что в этой ситуации важно понимать законные механизмы реализации поставленных задач и практические способы достижения намеченной цели.

Кроме организации работ, связанных с землепользованием в строительных проектах, наша компания может выполнить для Заказчика следующие работы:

— передача в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации;

— присвоение кадастрового номера земельному участку, находящемуся в пользовании Заказчика;

— оформление договора аренды земельного участка по фактическому размещению объекта недвижимости;

— продление договора аренды земельного участка;

— оформление договора аренды на свободный от застройки земельный участок;

— изменение целевого назначения арендованного земельного участка;

— выкуп арендованного земельного участка;

— оформление договора на сервитутное использование земельного участка;

— оформление и государственная регистрация договора суперфиция для застройки чужого земельного участка;

— раздел земельного участка с последующим оформлением правоустанавливающих документов на землепользование;

— перевод садовых домов в жилые;

— проекты по установлению водоохранных и прибережно-защитных зон.

Топографо-геодезические работы:

— вынос в натуру границ земельного участка;

— топографическая съемка М 1:500;

— геодезические замеры для судебных органов.

Похожие записи


    Опишите проблему, которую мы решим

    Оставить заявку