(067) 010 77 70
пн-пт. 9:00 - 18:00

Техническая инвентаризация

Наши сертифицированные специалисты с многолетним опытом работы проводят техническую инвентаризацию жилых, коммерческих и промышленных объектов. Целью может быть определение фактической площади, принятие в эксплуатацию или проведение государственной регистрации права собственности на объект.

В нашей команде работают сертифицированные инженеры, которые осуществляют техническую инвентаризацию в два этапа. В результате клиент получает технический паспорт и полное представление о своем объекте с юридической точки зрения.

Стоимость услуг Технической Инвентаризации

Тип объекта до 100 м2 от 100 м2
Квартиры-новосторой(первый обмер) от 800 грн. от 1000 грн.
Частный сектор- дома и дачи от 1000 грн. от 1500 грн.
Нежилые встроенные помещения от 900 грн. от 1500 грн.
Гаражи и паркоместо от 800 грн.
Общественные и производственные здания от 2000 м2 от 10000 м2
от 4 грн/м2 от 2 грн/м2

Оставьте заявку в форме ниже и получите консультацию по технической инвентаризации

Подробное описание услуги

2.1. Техническая инвентаризация проводится экспертом (инженером) по инвентаризации недвижимого имущества, который прошел профессиональную аттестацию в Минрегионстрое Украины и получил квалификационный сертификат отдельных видов работ (услуг), согласно  постановления  Кабинета Министров Украины «Некоторые вопросы профессиональной аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры» от 23.05.2011 г. № 554 и ст. 17 ЗУ « Об архитектурной деятельности» от 20.05.1999г. № 687 – ХІV,  и который внесён в государственный реестр аттестованных лиц. Данный сертификат действителен на всей территории Украины (кроме временно оккупированных территорий).

2.2. Техническая инвентаризация построенных (реконструированных) строений проводится с целью:

– Определения их фактической площади и объёма (относительно проектируемых);

– Обследования и оценки технического состояния имеющихся объектов недвижимости;

– Определение стоимости объекта недвижимости;

 

2.3. Техническая инвентаризация проводится в таких случаях:

– Перед принятием завершённого строительством или реконструированного объекта в эксплуатацию;

– Перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершённого строительства;

– Перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, который возник в результате раздела или объединения объекта недвижимого имущества;

– Перед принятием в эксплуатацию самостроев в порядке строительной амнистии;

– По желанию заказчика.

 

2.4. К объектам, которые подлежат технической инвентаризации относятся:

– Многоквартирные жилые дома и общежития;

– Квартиры и нежилые помещения;

– Одноквартирные (усадебные) жилые дома с хозяйственными постройками;

– Садовые и дачные дома с хозяйственными постройками;

– Гаражи, парковочные места;

– Многофункциональные здания и комплексы;

– Здания и сооружения общественного и производственного назначения (нежилые помещения);

– Защитные сооружения гражданской обороны.

 

2.5. Результатом проведения технической инвентаризации объектов недвижимости является выдача таких документов как:

– Технический паспорт на усадебный (индивидуальный) жилой дом;

– Технический паспорт на квартиру (комнату, жилой блок, секцию);

– Технический паспорт на общественное здание;

– Технический паспорт на производственное здание;

– Технический паспорт на квартирный (многоэтажный) жилой дом;

– Технический паспорт на садовый (дачный) дом;

– Технический паспорт на гараж;

– Технический паспорт на защитные сооружения гражданской обороны;

– Акт уточнения размеров;

– Акт сноса строений;

– Заключение о технической возможности раздела (выдела) объекта недвижимости;

Расчёт идеальных долей совместной собственности совладельцев на объект недвижимости.

 

2.6. Необходимые документы для изготовления технического паспорта:

2.6.1.  На усадебный (индивидуальный) жилой дом:

Оригинал (копия) правоустанавливающего документа на дом (при наличии);

Оригинал (копия) правоустанавливающего документа на землю;

Оригинал уведомления или декларации о начале строительных работ, зарегистрированные  ГАСИ (в случае, если площадь дома более 500 кв.м или строительство (реконструкцию) жилого дома любой площади было начато после 9 апреля 2015 года);

Оригинал (копия) строительного паспорта или проекта строительства (в случае, если площадь дома более 500 кв.м или строительство (реконструкция) жилого дома любой площади было начато после 9 апреля 2015 года);

Технический паспорт (при наличии);

Копия паспорта и справки о присвоении идентификационного кода заказчика (собственника)

 

2.6.2. На квартиру (комнату, жилой блок, секцию):

Оригинал (копия) правоустанавливающего документа на квартиру;

Копия паспорта и справки о присвоении идентификационного кода заказчика (собственника);

Технический паспорт (при наличии);

Справку ЖСК о членстве в кооперативе (в случае, если квартира находится в ЖСК)

 

2.6.3.  На гараж:

Справка гаражного кооператива о членстве;

Оригинал (копия) правоустанавливающего документа на гараж (при наличии);

Копия паспорта и справки о присвоении идентификационного кода заказчика (собственника);

Технический паспорт (при наличии)

 

2.6.4. На общественное здание (нежилое помещение) и производственное здание:

Оригинал (копия) правоустанавливающего документа (при наличии);

Оригинал (копия) документа на землю;

Технический паспорт (при наличии);

Оригинал декларации о начале строительных работ, зарегистрированной ГАСИ (в случае нового строительства или реконструкции);

Оригинал (копия) проекта строительства (в случае нового строительства или реконструкции),

Копия паспорта и справки о присвоении идентификационного кода заказчика (для физических лиц);

Копия свидетельство о государственной регистрации предприятия (для юридических лиц);

Доверенность от организации и копия протокола о назначении директора предприятия, заверенные в установленном порядке (для юридических лиц).

Если у Заказчика не хватает каких-либо документов, мы поможем собрать необходимую документацию.

Для проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества с заказчиками составляются договора.

Образец технического паспорта на жилой дом.


Образец технического паспорта на квартиру.

Образец технического паспорта на гараж

Образец технического паспорта на производственное здание

Образец технического паспорта на общественное здание

Опишите проблему, которую мы решим

Оставить заявку