(067) 010 77 70
пн-пт. 9:00 - 18:00

Технічна інвентаризація

Наші сертифіковані фахівці з багаторічним досвідом роботи проводять технічну інвентаризацію житлових, комерційних і промислових об’єктів. Метою може бути визначення фактичної площі, прийняття в експлуатацію або проведення державної реєстрації права власності на об’єкт.

В нашій команді працюють сертифіковані інженери, які здійснюють технічну інвентаризацію в два етапи. В результаті клієнт отримує технічний паспорт і повне уявлення про свій об’єкт з юридичної точки зору.

Вартість послуг Технічної Інвентаризації

Тип об'єкта до 100 м2 от 100 м2
Квартири-новобудова (перший обмір) від 800 грн. від 1000 грн.
Часний сектор - дома і дачі від 1000 грн. від 1500 грн.
Нежитлові вбудовані приміщення від 900 грн. від 1500 грн.
Гаражі і паркомісце від 800 грн.
Громадські та виробничі будівлі від 2000 м2 від 10000 м2
від 4 грн/м2 від 2 грн/м2

Залиште заявку в та отримайте консультацію з технічної інвентаризації

    Детальніше про послугу

    2.1. Технічна інвентаризація здійснюється експертом (інженером) з інвентаризації нерухомого майна, який пройшов професійну атестацію в Мінрегіонбуді України та отримав кваліфікаційний сертифікат окремих видів робіт (послуг), згідно постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури» від 23.05.2011 р. № 554 та ст. 17 Закону України «Про архітектурну діяльність» від 20.05.1999 р. № 687 – XIV, та якого внесено до державного реєстру атестованих осіб. Даний сертифікат діє на всій території України (крім тимчасово окупованих територій).

     

    2.2. Технічна інвентаризація побудованих (реконструйованих) будівель здійснюється з метою:

    – визначення їх фактичної площі та об’єму (відносно проектованих);

    – обстеження та оцінки технічного стану наявних об’єктів нерухомості;

    – визначення вартості об’єкту нерухомості

     

    2.3. Технічна інвентаризація здійснюється в наступних випадках:

    – перед прийняттям завершеного будівництвом чи реконструйованого об’єкту в експлуатацію;

    – перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва;

    – перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, який виник в результаті поділу або об’єднання об’єкта нерухомого майна;

    – перед прийняттям в експлуатацію самочинно збудованих об’єктів в порядку будівельної амністії;

    – за бажанням замовника.

     

    2.4. До об’єктів, які підлягають технічній інвентаризації належать:

    – багатоквартирні житлові будинки та гуртожитки;

    – квартири та нежитлові приміщення;

    – одноквартирні (присадибні) житлові будинки з господарськими спорудами;

    – садові та дачні будинки з господарськими спорудами;

    – гаражі та паркувальні місця;

    – багатофункціональні будівлі та комплекси;

    – будівлі та споруди громадського та виробничого призначення (нежитлові приміщення);

    – захисні споруди громадської оборони.

     

    2.5. Результатом проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомості є видача наступних документів:

    – технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;

    – технічний паспорт на квартиру (кімнату, житловий блок, секцію);

    – технічний паспорт на громадську будівлю;

    – технічний паспорт на виробничу будівлю;

    – технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

    – технічний паспорт на садовий (дачний) будинок;

    – технічний паспорт на гараж;

    – технічний паспорт на захисні споруди  громадської оборони;

    – акт уточнення розмірів;

    – акт знесення будівель;

    – висновок про технічну можливість  поділу (виділу) об’єкту нерухомості.

    Розрахунок ідеальних частин сумісної власності співвласників на об’єкт нерухомості.

     

    2.6. Документи, необхідні для виготовлення технічного паспорту:

    2.6.1. На садовий (індивідуальний) житловий будинок:

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документу на будинок (за наявності);

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документа на землю;

    Оригінал повідомлення або декларації про початок будівельних робіт, зареєстровані ДАБІ (у випадку, якщо площа будинку становить понад 500 кв.м. або якщо будівництво (реконструкція) житлового будинку будь-якої площі  було розпочато після 9 квітня 2015 року);

    Оригінал (копія) будівельного паспорту або проекту будівництва (у випадку, якщо площа будинку становить понад 500 кв.м. або якщо будівництво (реконструкцію) житлового будинку будь-якої площі  було розпочато після 9 квітня 2015 року);

    Технічний паспорт (за наявності);

    Копія паспорту та довідки про присвоєння індивідуального податкового номера замовника (власника);

     

    2.6.2. На квартиру (кімнату, житловий блок, секцію):

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документу на квартиру;

    Копія паспорту та довідки про присвоєння індивідуального податкового номера замовника (власника);

    Технічний паспорт (за наявності);

    Довідку ЖБК про членство у кооперативі (у випадку, якщо квартира знаходиться у ЖСК)

     

    2.6.3. На гараж:

    Довідка гаражного кооперативу про членство;

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документу на гараж (за наявності);

    Оригінал (копія) документа на землю;

    Технічний паспорт  (за наявності);

     

    2.6.4. На громадську будівлю (нежитлове приміщення) та виробничу будівлю:

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документа (за наявності);

    Оригінал (копія) правовстановлюючого документа на землю;

    Технічний паспорт  (за наявності);

    Оригінал декларації про початок будівельних робіт, зареєстрованої ДАБІ (у випадку нового будівництва або реконструкції);

    Оригінал (копія) проекту будівництва (у випадку нового будівництва або реконструкції);

    Копія паспорту та довідки про присвоєння індивідуального податкового номера замовника (для фізичних осіб);

    Копія свідоцтва про державну реєстрацію підприємства (для юридичних осіб);

    Довіреність від організації та копія протоколу про призначення директора підприємства, засвідчені в установленому порядку (для юридичних осіб).

     

    Якщо у замовника не вистачає будь-яких документів, мі допоможемо зібрати необхідну документацію.

    Для проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з замовником укладаються угоди.

    Зразок технічного паспорту на житловий будинок


    Зразок технічного паспорту на квартиру

    Зразок технічного паспорту на гараж

    Зразок технічного паспорту на виробничий будинок

    Зразок технічного паспорту на громадський будинок

    Опишіть проблему, яку ми вирішемо

    Залишити заявку