(067) 010 77 70
пн-пт. 9:00 - 18:00

6. Оформлення прав на земельну ділянку

Немає необхідності говорити про значимість земельних територій для об’єктів будівельної галузі. Вельми важливо, щоб земельна ділянка була правильно оформлена з юридичної точки зору, своєчасно і потрібної площі.

Не менш важлива для успішності будівельного проекту правова чистота документів на земельну ділянку, а також на об’єкти нерухомості, що знаходяться на ній. У зв’язку з цим, необхідно звернути увагу на необхідність професійно виконаної правової експертизи документів на нерухомість, як на початковому етапі проекту, так і в ході його реалізації. Якісно виконаний правовий аналіз зменшує ризики виникнення негативних факторів і, поряд з іншими складовими, є запорукою стабільного розвитку проекту.

Досить часто бувають випадки, коли бажання інвестора або задум архітектора ставлять менеджера проекту перед необхідністю розширення або скорочення території проекту, забезпечення більшої доступності будівельного майданчика або придбання права власності на нерухомість, розташовану поруч з місцем реалізації проекту.

Наприклад, необхідно в найкоротші терміни організувати додатковий проїзд на будмайданчик, отримати право користування сусідньою ділянкою або ж розділити забудовувану ділянку на дві окремих. Для недосвідченої людини ці завдання можуть виявитися надзвичайно складними або ж непосильними.

Ґрунтуючись на практичному досвіді, можемо сказати, що в цій ситуації важливо розуміти законні механізми реалізації поставлених завдань і практичні способи досягнення наміченої мети.

Крім організації робіт, пов’язаних із землекористуванням в будівельних проектах, наша компанія може виконати для Замовника наступні роботи:

 – передача у власність земельної ділянки в порядку безоплатної приватизації;

– присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, що знаходиться в користуванні Замовника;

– оформлення договору оренди земельної ділянки по фактичному розміщенню об’єкта нерухомості;

– продовження договору оренди земельної ділянки;

– оформлення договору оренди на вільну від забудови земельну ділянку;

– зміна цільового призначення орендованої земельної ділянки;

– викуп орендованої земельної ділянки;

– оформлення договору на сервітутне використання земельної ділянки;

– оформлення та державна реєстрація договору суперфіцію для забудови чужої земельної ділянки;

– розділ земельної ділянки з подальшим оформленням правовстановлюючих документів на землекористування;

– переведення садових будинків у житлові;

– проекти по встановленню водоохоронних та прибережних-захисних зон.

Топографо-геодезичні роботи:

– винесення в натуру меж земельної ділянки;

– топографічна зйомка М 1: 500;

– геодезичні виміри для судових органів.

СХОЖІ ПОВІДОМЛЕННЯ


    Опишіть проблему, яку ми вирішемо

    Залишити заявку