Покупка и продажа недвижимости отличается от других сделок, потому что довольно часто ни одна из сторон не обладает полной информацией об объекте. Благодаря нашим специалистам, вы сможете быть уверенным в своем решении провести какую-либо операцию с объектом недвижимости.

Для этого в случае продажи наши специалисты проверят правоустанавливающие документы. В случае выявления недостатков, мы порекомендуем внесение изменений и поможем оперативно их осуществить. При покупке вами недвижимости мы можем провести юридическую экспертизу документов на объект. Это поможет обнаружить спорные условия в договорах, ошибки в документах, определить юридическую “чистоту” объекта и проанализировать риски предстоящей сделки.

5.1. Подготовка пакета правоустанавливающих документов для продажи, оформления залога, внесения в уставный фонд предприятия и т.д.

Очень часто запланированная сделка откладывается из-за несвоевременного выявления тех или иных изъянов в правоустанавливающих документах на объекты продажи. Как правило, к такому выводу приходят после проверки правоустанавливающих документов на их соответствие результатам технической инвентаризации объекта недвижимости. При выявлении расхождений, возможно, потребуется внесение изменений в документы и перерегистрация права собственности, с чем мы можем Вам оперативно помочь.

5.2. Юридическая экспертиза документов при покупке объекта недвижимости

Правовая экспертиза документов на приобретаемый объект – это исследование и анализ документов на соответствие их изготовления, содержания и формы действующему законодательству. Правовая экспертиза позволяет выявить юридические ошибки в документах, возможные риски и обеспечить их предупреждение, разрешить спорные моменты при заключении договоров, выявить их ничтожные или оспоримые условия. В случае выявления юридических ошибок, наши эксперты предложат решение для их устранения или варианты, обеспечивающие минимизацию рисков во избежание наступления негативных последствий.

Кроме того, наши специалисты могут осуществить правовую экспертизу:

– любых видов договоров, дополнительных соглашений, актов, протоколов разногласий к ним;

– учредительных документов юридических лиц;

– внутренних распорядительных документов, локальных нормативно-правовых актов постановлений, распоряжений, приказов, инструкций, стандартных форм и т.д.;

– процессуальных документов (исковых заявлений, судебных жалоб, возражений, отзывов и т.д.).